家づくりをご検討中の皆様、

「2025年4月から家づくりのルールが大きく変わった」

ということをご存知でしょうか？
少し難しく聞こえるかもしれませんが、これは皆様のこれからの暮らしをより快適で、お得にするための大切な変更点です。

今回はその「省エネ」についてお話しします。

何が変わるの？「省エネ基準適合義務化」とは

これまでもある程度の省エネ性能は推奨されてきましたが、2025年4月の建築基準法／建築物省エネ法の改正により、新築されるすべての建物に「省エネ基準」への適合が原則義務付けられました。

具体的には、建物の「断熱性能」や「エネルギー消費量」が建築確認申請で細かくチェックされるようになり、
これからは国が定めた基準をクリアしないと、そもそも家を建てることができなくなります。

「なんだか厳しくなるなあ」と感じるかもしれませんが、これにはちゃんとした理由があります。

なぜ今、省エネ住宅なのか？

理由は大きく２つあります。

1.地球環境への配慮
家庭で使うエネルギーを減らすことでCO2排出量を削減し、地球温暖化対策につなげるという世界的な流れです。

2.私たちの暮らしをより良くするため
実は、こちらの方が皆様の暮らしに直結するメリットと言えるかもしれません。

【光熱費が安くなる】
断熱性能が高い家は、夏は涼しく冬は暖かい空気を外に逃がしにくいため、
エアコンなどの使用を抑えられ、月々の光熱費をぐっと節約できます。

【一年中快適に過ごせる】
部屋ごとの温度差が少なくなるため、冬場のつらいヒートショックのリスクを減らせます。
結露も発生しにくくなり、カビやダニの繁殖を防ぐことにも繋がります。

【建物の価値が維持されやすい】
今後、住宅の資産価値を判断する上で「省エネ性能」は重要な指標になります。
将来、ご自宅を売却したり貸したりする場合にも有利に働く可能性があります。

私たちがご提案できること

私たちはこの新しいルールを踏まえ、お客様のご予算やライフスタイルに合わせた最適な省エネ住宅をご提案しています。

例えば、

└壁や天井にどれくらいの厚みの断熱材を使うか。
└熱の出入りが最も大きい「窓」の性能：樹脂サッシや高遮熱ガラスの採用
└太陽光発電や高効率設備器具(LED照明器具、エコキュートなど)の導入

といった点を、一つひとつ丁寧にご説明しながら、快適で経済的な住まいを一緒に創り上げていきます。
省エネ住宅は、少し先の未来を見据えた「賢い投資」です。
義務化をきっかけに、ご家族が健康で快適に、そしてお得に暮らせる家づくりを考えてみませんか？

▼参考・引用文献等

・国土交通省：家選び基準変わります
＊本記事の掲載内容は制度や法律、性能等の要件を保証するものではございません。